As famílias já têm vindo a sentir um ligeiro alívio nas prestações da casa com as recentes descidas da Euribor, que já estava a antecipar aquele que foi o primeiro corte dos juros diretores pelo Banco Central Europeu (BCE) decidido esta quinta-feira, dia 6 de junho. Mas agora há uma questão que se impõe: será que os juros no crédito habitação em Portugal vão descer ainda mais? Tudo depende de como reagir a Euribor à redução dos juros do BCE. Os analistas de mercado antecipam que as taxas Euribor deverão continuar a descer, mas não muito mais no curto prazo. E também consideram improvável que haja impacto positivo imediato na venda de casas. Explicamos porquê.

A tão aguardada redução das taxas de juro diretoras pelo BCE foi anunciada na reunião de política monetária realizada esta quinta-feira, dia 6 de junho. Esta decisão do regulador liderado por Christine Lagarde terá impacto nos novos créditos habitação, assim como nos existentes. Mas os especialistas de mercado admitem que este impacto nas prestações da casa será limitado, por duas razões. Primeiro, trata-se de uma ligeira redução dos juros de 25 pontos base, que desceu a taxa de refinanciamento para 4,25%. Segundo, as taxas Euribor já têm vindo a descontar este alívio previsto dos juros do BCE.

Uma maior descida das prestações da casa relativas aos empréstimos a taxa variável (ou mista em período variável) vai depender das decisões tomadas pelo guardião do euro daqui para a frente. Para já, "o Conselho do BCE não se compromete previamente com uma trajetória de taxas específica", revelam em comunicado, o que significa que um novo corte dos juros tem data incerta, podendo ocorrer apenas depois do verão.